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隨著當今社會各種高新技術的引入，立體車庫正在向專業化、復雜化、智能化和高自動化方向發展，重點表現為以下幾個方面：

（1）專業化:立體車庫系統穩定可靠，能正常運行而不出故障是用戶的首要要求，也是一套停車場系統的重中之重。因此，必須提高制造廠家的專業化程度，才能保證設備的可靠性，立體車庫的軟硬件設施及各種設備的配套也應當達到專業化程度。

（2）復雜化:立體車庫產業正在向多元化方向發展，它已經不僅是純粹的機械設備，還包含了當今機械、電子、建筑、液壓、光學、磁控、管理和計算機技術等領域的大量先進技術。立體停車系統己經日臻完善，如汽車出入車庫時采用聲光引導和定位、汽車尺寸和重量自動識別、限速保護與多重機構互鎖、停車泊位自動跟蹤、鏈繩長度超范圍報警和彈性變形自動補償、汽車安全檢測、圖像識別技術、科學管理等，各種領域先進技術的綜合使用，已經使立體車庫成為一個獨立的大型復雜的高技術設備。

（3）智能化:立體車庫的發展越來越向著智能化方向發展，一些新技術正在迅速進入該領域，如變頻技術、全電腦控制系統、導航定位技術、圖像識別技術、傳感技術、光纖通訊技術、防火防盜系統、停電及電源故障的自動判別排除及處理系統等。對于全電腦自動控制系統，要開發、設計專用硬件系統和專用軟件，使之適用于存取車全過程的管理和控制，尤其是對于“模塊”閣架式立體車庫的電梯調配，自動送車找位、自動平層，應快捷、準確、可靠。系統安全裝置的設置要與動態過程安全檢測形成閉環，確保存取車過程的安全運行。

（4）高自動化:立體車庫的高自動化主要表現為先進的自動控制技術和科學的管理方法。控制技術和管理方法互為所長，大幅度提高了存取車效率。在控制方法上采用了遙控技術和自動識別系統;車輛停靠穩妥(在車庫外面需要自動轉向)后，車庫可以將汽車自動停放到合適的位置，可實現無人操作;在科學管理方面，計算機中心對停車場實行全方位管理，整個停車場完全在計算機監控之下，包括設備監控、出入口監控、停車場內部監控，整個停車場運行的狀態信息都可以存入計算機，通過便捷的人機管理界面，實現車流量統計、系統故障查詢、收費狀況查詢、進出車輛信息查詢、系統運行狀態的實時查詢，同時可以設置打印報表功能。

未來的車庫系統管理更開放、更靈活，整個管理系統能夠實現控制與管理一體化，系統操作更加簡便，功能更加強大。整個車庫的管理可以納入樓宇自動化系統，聯入網絡，形成一個綜合的計算機管理網絡信息系統，真正實現停車設備的無人化管理。

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